Tallinna mnt 1 korterelamu äripindadega

Aadress: Tallinna mnt 1, Saku vald, Harjumaa

Pindala: 2 601 m²

Projekteerimine: 2023

Staatus: ehitamisel

Arendaja: Retori Estate

Arhitektuur: Kadarik Tüür Arhitektid

Maastikuarhitektuur: Pihamaa Stuudio

Puittaimede inventuur: Pihamaa Stuudio

Visualiseerimine: Kadarik Tüür Arhitektid

Lähteülesandeks oli koostada ehitusalusuurig (puittaimede inventuur) ning projekteerida Saku linnasüdamesse esinduslik, ligipääsetav ja detailplaneeringule vastav välisruumi maastikulahendus.

Kõige huvitavam selle töö juures oli detailplaneeringust erineva lahenduse nõue Saku valla enda poolt, kes oli kehtestanud projekti aluseks oleva detailplaneeringu. Nimelt oli detailplaneeringus toodud mänguväljaku lahendamise nõue selle kinnistu piires ning parkla haljastusega liigendamise nõue. Mõlemast nõudest Saku vald loobus ja põhjendused olid seotud peatse jõepromenaadi rajamisega, millega seoses plaanitakse rajada jõepromenaadi koosseisu vaba aja veetmise võimalused ja mängualad. Sama tulevikuperspektiivi vaatenurgast loobus Saku vald parkla liigendamise nõudest, et saaks rajada rohkem parkimiskohti jõepromenaadi külastajale.

Kuna need erisused paiskasid esialgse idee väikesest lineaarpargi taoliselt mängualaga kombineeritud puhkealast kõrvale, siis tuli leida uus idee. Tuli leida viis, kuidas suur parklamassiiv visuaalselt välisruumi ära ei tapaks ja selleks koondati kõrghaljastust gruppidena parkla servadesse, et olukorda parandada.

Projekteeritud lahendusega tuli fookusesse uus kasutajatüüp: eakas inimene, kelle teekonda kodust poodi ja mujale on tarvis toetada. Selleks projekteeriti istumiskohad teekonnale soojuslikult mugavatesse paikadesse.

Katsumuseks osutus selles projektis olemasolevate säilitamisele kuuluvate puude ehitusaegne kaitse, sest nagu ikka, soovime puu säilitada, kuid samas soovime ka kõvakatendeid ja väikevorme rajada.

Töö koosseis: esimese etapina tehti puittaimede inventuur ning seejärel maastikuprojekti eskiis ja põhiprojekt.